眉东府办函〔2018〕23号

各园区管委会，各乡镇人民政府、街道办事处，区级各部门：

《眉山市东坡区房产税困难减免核准管理办法》已经区政府第五届九次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

眉山市东坡区人民政府办公室

2018年1月2日

眉山市东坡区房产税困难减免核准管理办法

第一条为贯彻落实中央简政放权的要求，提高行政管理效率，减轻经营困难企业负担，促进经济发展，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《四川省〈中华人民共和国房产税暂行条例〉实施细则》，制定本办法。

第二条 纳税人有下列情形之一的，可以申请减免房产税：

（一）因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失，纳税确有困难的；

（二）停产停业一年以上，无经营收入来源或主要依靠房屋土地租赁收入维持运转，纳税确有困难的；

（三）因改组改制，按照国家有关法律法规全部或部分安置原企业职工，承担较重社会责任，纳税确有困难的；

（四）从事国家鼓励和扶持产业或社会公益事业，发生严重亏损，纳税确有困难的。

第三条纳税人有下列情形之一的，可以认定为“纳税确有困难”。

（一）年度内，纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的；

（二）纳税人当年亏损额超过当年经营收入70%（含）以上的；

（三）纳税人连续3年亏损，且申请减免税年度的亏损额超过经营收入50%（含）以上的；

（四）其他纳税确有困难的情形。

第四条本办法第二条所称“鼓励和扶持产业或社会公益事业”应符合下列条件：

（一）主营业务须为国家《产业结构调整指导目录》中所列鼓励类项目;

（二）主营业务当年经营收入占到企业总收入70%以上。

第五条纳税人应于所申请减免税年度的次年一季度前，向税务机关提出书面申请，并提供以下材料：

（一）减免税申请：列明纳税人基本情况、申请减免税的理由、依据、范围、期限、数量、金额及诚信承诺等；

（二）房产权属证明原件及复印件；

（三）纳税人的相关财务报表：包括所申请减免税年度的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及相关说明，所申请减免税年度的银行存款余额表及相关说明，应发未发人员工资和应缴未缴社保费证明，所申请减免税前1个年度经税务机关确认的企业所得税汇算表主表；

（四）税务机关要求提供的其他材料。

第六条区地税局负责受理东坡区纳税人的房产税困难减免申请。区地税局初审后，报区政府核准。

第七条依法准予减免税或者不予减免税的，由区地税局负责书面通知纳税人。

第八条本办法由区地税局负责解释。

第九条本办法自发布之日起施行。